Nájomné a sprostredkovateľské zmluvy pre reality
Pre realitné kancelárie aj prenajímateľov. Nájomná zmluva v oboch režimoch (Občiansky zákonník aj krátkodobý nájom), odovzdávací protokol a sprostredkovateľská zmluva, vždy podľa zákona.
od 9 € / mesiac za používateľa
Nájomná zmluva na mieru
Dva režimy: klasický nájom aj krátkodobý nájom podľa zákona 98/2014.
Odovzdávací protokol bytu
So stavmi meračov a kľúčmi, vaša ochrana pri vrátení kaucie.
Sprostredkovateľská zmluva
Provízia a výhradné zastúpenie podľa § 774 Občianskeho zákonníka.
Vždy podľa zákona
Aktuálne podľa platnej legislatívy, s citáciami paragrafov.
Dokumenty v balíku
Všetko, čo realitné kancelárie a prenajímatelia potrebujú, na jednom mieste.
Realitné kancelárie aj súkromní prenajímatelia potrebujú spoľahlivé zmluvy: nájomnú zmluvu na byt, odovzdávací protokol a sprostredkovateľskú zmluvu. V Doksy ich vygenerujete za pár minút, vždy podľa zákona a s citáciami konkrétnych paragrafov.
Nájomná zmluva na byt vzor
Nájomná zmluva na byt je základ každého prenájmu. Vzor nájomnej zmluvy pripravíte v dvoch režimoch: klasický nájom podľa Občianskeho zákonníka aj krátkodobý nájom bytu podľa zákona č. 98/2014 Z. z. Doplníte výšku nájomného, kauciu, dobu nájmu aj podmienky výpovede.
Odovzdávací protokol bytu vzor
Odovzdávací protokol pri odovzdaní bytu chráni prenajímateľa aj nájomcu. Zaznamenáte stavy meračov (elektrina, voda, plyn), počet odovzdaných kľúčov aj stav vybavenia a zariadenia. Pri vrátení kaucie máte jasný dôkaz o pôvodnom stave bytu.
Sprostredkovateľská zmluva pre reality
Sprostredkovateľská zmluva ošetruje vzťah medzi realitnou kanceláriou a klientom: výšku provízie, výhradné alebo nevýhradné zastúpenie aj dobu platnosti. Vzor pripravíme podľa § 774 a nasl. Občianskeho zákonníka.
Časté otázky
Aký je rozdiel medzi klasickým a krátkodobým nájmom?
Klasický nájom sa riadi Občianskym zákonníkom a poskytuje nájomcovi silnejšiu ochranu. Krátkodobý nájom bytu podľa zákona 98/2014 Z. z. je flexibilnejší pre prenajímateľa, ale platí najviac na dva roky s možnosťou predĺženia.
Je odovzdávací protokol povinný?
Zo zákona povinný nie je, ale dôrazne ho odporúčame. Bez protokolu je pri spore o kauciu ťažké preukázať, v akom stave bol byt pri odovzdaní.
Podľa akého paragrafu je sprostredkovateľská zmluva?
Sprostredkovateľská zmluva vychádza z § 774 a nasledujúcich Občianskeho zákonníka. V zmluve si dohodnete províziu aj rozsah zastúpenia.
Stiahnem zmluvy vo Worde?
Áno, každú zmluvu vygenerujete v PDF aj vo formáte Word (DOCX) a kedykoľvek upravíte.
Vždy podľa aktuálneho zákona
Keď sa zmení legislatíva, dokumenty upravíme a dáme vám vedieť, vy sa nemusíte starať, či máte „papiere v poriadku".
Začať zadarmo✓ od 9 € / mesiac za používateľa · bez záväzku