Načo slúži odovzdávací protokol bytu
Odovzdávací protokol je príloha k nájomnej zmluve, ktorá zachytáva stav bytu v momente jeho odovzdania nájomcovi (a opäť pri vrátení). Eviduje stavy meračov, počet odovzdaných kľúčov, vybavenie a zistené závady. Chráni prenajímateľa aj nájomcu pred neskoršími spormi o stav bytu a o vyúčtovanie kaucie.
Čo má protokol obsahovať
- identifikáciu strán a bytu,
- stavy meračov elektriny, plynu a vody (studená aj teplá),
- počet odovzdaných kľúčov,
- opis stavu bytu a vybavenia,
- zistené závady,
- dátum a podpisy oboch strán.
Odporúčanie
K protokolu priložte fotodokumentáciu stavu bytu k dátumu odovzdania. Pri krátkodobom nájme je opis stavu a závad povinnou súčasťou dokumentácie (§ 3 zákona 98/2014).